Hausse des investissements en immobilier d’entreprise en Ile-de-France

La demande placée augmente de 15 % sur un an, contre à l'offre immédiate de bureaux, qui baisse de 12 %.

Le montant global des investissements en immobilier d’entreprise en Ile-de-France au premier semestre 2018 atteint 9,1 milliards d’euros, soit une hausse de 69 % par rapport au premier semestre 2017, selon Immostat. Le deuxième trimestre 2018 laisse voir une hausse de 106 % sur un an, en atteignant 6,1 milliards d’euros.

Au premier semestre 2018, la demande placée de bureaux en Ile-de-France s’élève à 1.332.700 m², soit une hausse de 15 % par rapport au premier semestre 2017. L’offre immédiate de bureaux au 30 juin 2018 dans la région s’établit à un peu plus de 3 millions de m², en baisse de 12 % par rapport à son niveau il y a un an.

Sur la base des transactions ayant eu lieu au cours du trimestre, le loyer facial des bureaux atteint en moyenne 369 € HT HC/m²/an pour les biens de seconde main, soit une hausse de 3 % sur un an, et 383 € HT HC/m²/an pour les biens neufs ou restructurés, soit une hausse de 6 % sur un an, conclut Immostat.