Investissement locatif privé

« Supprimer toute aide fiscale est illusoire »

L’Agefi Actifs s’interroge sur l’efficacité de l’investissement locatif fiscalement soutenu. Gilbert Emont, senior advisor à l’Institut d’Epargne Immobilière et Foncière (IEIF), répond à ses questions.

Les promoteurs crient au désespoir et, chiffres à l’appui, il semble que la baisse du taux de réduction du dispositif Scellier affectera la commercialisation de logements neufs cette année. Les aides fiscales à l’investissement locatif sont-elles aussi indispensables à la construction? Ne pourrait-on pas rétablir un équilibre économique exempt de toute intervention étatique, une équation qui ne reposerait que sur les seuls paramètres financiers ? Une problématique qui reste délicate à résoudre.