Immobilier

L’Autorité de la concurrence épingle les taux de commission des entremetteurs immobiliers

Le cadre juridique existant constitue un frein à la baisse des taux de commission, selon l’autorité administrative indépendante.

Crise du logement : le gouvernement sonne la mobilisation générale

Il en appelle à la responsabilité de tous les acteurs, alors qu’Elisabeth Borne vient d’annoncer une série de mesures immédiates pour débloquer le marché immobilier, à la suite du CNR Logement.

La production de crédit immobilier à nouveau en recul

Elle s’est établie à 14,5 milliards d’euros en mai. L’allongement de la durée d’emprunt atteint ses limites. La mensualisation du taux d’usure ne parvient pas à débloquer le marché.

Le marché locatif privé à son tour déprimé

Si, de 1998 à 2009, les loyers ont progressé de 3,2 % en moyenne par an, ils marquent leur première baisse cette année. L’activité sur le marché locatif privé ralentit nettement, les locataires...

L’immobilier timidement soutenu par des conditions de crédit stables

Les taux de crédits immobiliers ne devraient pas évoluer pendant le second semestre, la reprise n’étant pas assez sûre pour provoquer des mouvements de remontée significatifs aussi bien sur les...

Les demandes de prêts vont repartir au dernier trimestre

Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi, anticipe une reprise du marché du crédit immobilier et une nouvelle baisse des taux pour la fin d’année.

Logements neufs

Le niveau des ventes a rebondi au premier semestre

Même si elles restent bien en deçà des résultats de 2007, les ventes de logements sont reparties sur les six premiers mois de l'année. Cependant, compte tenu de la baisse des mises en vente et des...

Fiscalité environnementale

Les préoccupations écologiques entrent progressivement dans la sphère patrimoniale

Les principales mesures incitatives élaborées par les pouvoirs publics à des fins environnementales concernent l’immobilier La connaissance des dispositifs existants est conditionnée par le suivi...

GRAND PRIX DU PATRIMOINE JEUNES DIPLôMéS 2009

Deux étudiantes de Toulon délivrent leurs conseils à Bernard Leprince

Défendant les couleurs du master 2 Droit et gestion de patrimoine de l’université de Toulon, elles terminent deuxièmes du Grand Prix de l’Ingénierie Sur les bases de la situation exposée dans...

Rémunération d’un agent immobilier n’ayant pas conclu la vente

L’un de mes clients a acquis un immeuble. Préalablement à cette acquisition, il avait visité ce bien par l’entremise d’un premier agent immobilier. C’est cependant par le biais d’un autre...

Convention fiscale

La France et l’Allemagne s’entendent sur les donations et les successions

Trois ans après sa signature, la convention liant les deux pays en matière de donations et de successions est finalement entrée en vigueur le 3 avril dernier. L’assimilation des parts de SCPI à des...

Allocation d'actifs immobiliers

Les institutionnels revoient leur position de vendeur ou d'acheteur

Sur le long terme, la stratégie des grands investisseurs tendant à se désengager du logement et à privilégier le commerce est peu modifiée En temps de crise, chaque acteur révise sa politique d...

Un nouvel OPCI grand public entre en phase de commercialisation

Natixis Asset Management Immobilier s’apprête à commercialiser Fructifrance Immobilier, un OPCI destiné au grand public Ce fonds sera composé, outre sa partie investie sur de l’immobilier...

Pierre Almela, président de la commission qualité de la Fédération des promoteurs constructeurs

D'une certification à l'autre, les prix peuvent varier d’une dizaine à plusieurs centaines d’euros par logements suivant la production et les certifications recherchées

Immobilier d’investissement

La performance des placements institutionnels chute sévèrement

L’évolution du rendement global de l’immobilier d’investissement en France est en net retournement en 2008 après trois années de hausse exceptionnelles.

Logements anciens

La baisse du marché immobilier s’accélère

Le marché des logements anciens continue à plonger, le volume des ventes au premier trimestre 2009 devant avoisiner les -30 % selon les notaires Après avoir affiché un léger repli en 2008, les...

L'immobilier d'entreprise s'effondre en région parisienne

L'investissement a été divisé par sept en un an à 395 milllions d'euros au premier trimestre, et la demande placée chute.

Vente d’un immeuble par un marchand de biens et dispositif Robien recentré.

L’un de mes clients envisage l’acquisition d’un immeuble bénéficiant du dispositif Robien recentré. Cet immeuble neuf est vendu par un marchand de biens. Ce logement n’a jamais été loué. Nous nous...

Les avantages d’un recours à l’usufruit temporaire

Dans un contexte de crise, les techniques du démembrement peuvent apporter de nombreuses solutions, tant aux propriétaires qu'à ceux qui cherchent à se loger Il est indispensable pour les...

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