L’immobilier parisien franchit les 10.000 €/m²

La part de transactions dans la capitale destinées à l'investissement locatif approche les 30 %.

Le prix au mètre carré parisien dépasse les 10.000 euros au premier semestre 2019, selon Century 21, pour se situer à 10.005 euros en moyenne. Soit une hausse de plus de 60 % sur 10 ans, constate le réseau.

La demande provient majoritairement (51 %) de cadres supérieurs et professions libérales, tandis que la proportion des employés et ouvriers parmi les acquéreurs devient mineure : 3,4 % de l’ensemble des acheteurs, contre 16,5 % il y a 10 ans. Un signe que « la gentrification joue à plein et chasse les catégories les plus modestes hors de Paris », analyse Century 21.

Paris reste un marché d’investisseurs : la part des transactions destinées à l’investissement locatif croître de +17,1 % en 12 mois, pour représenter désormais 29,4 % des achats, proche du niveau historique de 30,1 % observé en 2011.