Dans une étude, la société CBRE spécialisée dans l'immobilier d'entreprise explique que l'avenue des Champs-Elysées connaît une uniformisation progressive entre son côté pair (ensoleillé et au trafic piéton élevé) et son côté impair.

CBRE explique que les valeurs locatives peuvent ainsi atteindre 21.000 euros au mètre carré par an (hors taxes, hors charges et hors travaux) pour les meilleurs emplacements côté pair et 12.000 euros impair. Cet écart encore très conséquent entre les deux côtés de la rue «tend à se lisser par manque d’opportunités du côté pair, impulsant une nouvelle dynamique à l’autre côté de l’avenue», explique CBRE.