Immobilier résidentiel

Une décote à l'achat non négligeable pour qui sait attendre

A l'inverse d'un bureau qui n'a de valeur que parce qu'il dispose d'un locataire, un logement se voit appliquer une décote dès lors qu'il est occupé - Un moyen pour les particuliers d'acquérir un bien à prix réduit à condition d'être bien informés sur la date à laquelle ils pourront en disposer.

Dans un certain nombre de cas, voulus mais le plus souvent subis, institutionnels - dans le cadre d’un arbitrage ou d’une dissolution d’une SCPI de logements par exemple - ou particuliers sont amenés à mettre en vente des appartements occupés, n’étant pas toujours en mesure de congédier immédiatement leurs locataires. Pour les investisseurs, l’achat d’un tel bien peut se révéler intéressant, mais non dénué de contraintes.

L’attrait de la décote.