Alors mêmeque les particuliers, investisseurs historiques dans les résidences étudiantes privées, pourraient se détourner de ce marché du fait d’incitations fiscales moins attractives que par le passé (la réduction d’impôt du dispositif Censi Bouvard est passée de 25 % en 2009 à 11 % en 2012 et ce, sous conditions, jusqu’en 2014), les institutionnels, de leur côté, commencent à se positionner sur le secteur.