MyShareCompany augmente le prix de sa SCPI

Le prix de souscription est désormais de 184,50 euros par part.

La société de gestion immobilière MyShareCompany a annoncé lundi 4 octobre le nouveau prix de la part de sa SCPI « MyShareSCPI ». Le prix de souscription est désormais de 184,50 euros par part, en hausse de 2,5%. Cette augmentation vient valoriser le patrimoine de plus de 2.000 associés existants, tout en restant favorable à la protection du capital investi avec une valeur de reconstitution de 192,47 euros par part.

Les autres conditions de souscription de parts demeurent inchangées. Ce prix s'entend net de tous autres frais. Une commission de souscription de 10,2%, soit 18,82 euros par part est prélevée sur le prix de souscription (prime d'émission incluse). Ce nouveau prix est applicable à toute nouvelle souscription à compter du 1er octobre 2021. Le prix de retrait quant à lui s'établit désormais à 166,05 euros par part.

Pour rappel, la stratégie d'investissement privilégie les actifs de taille unitaire limitée pour mutualiser les risques, couplée à une forte diversification géographique entre les villes de régions (71%), l'Île-de-France (16%), et l'Europe (13%). Cette politique vaut également au niveau sectoriel, avec un patrimoine composé d'une poche de bureaux pour 70%, et une poche de diversification pour 30%, composée de commerces, locaux d'activités et hôtellerie de plein air. Au 30 juin 2021, la SCPI comptait 81 immeubles loués à 216 entreprises, avec une durée ferme moyenne résiduelle des baux de 4,5 ans et un taux d'occupation financier de 92,26%.

Les perspectives de résultats sur l'exercice 2021 devraient permettre à la SCPI, dont la capitalisation au 30 septembre est supérieure à 200 millions d’euros, d'afficher, cette année encore, un rendement en phase avec les objectifs.