Monde : Le marché de l'immobilier d'entreprise retrouve des couleurs

Le total des investissements dans l’immobilier d’entreprise à travers le monde devrait augmenter de 30 % en 2010 pour atteindre 478 milliards de dollars, peut-être davantage si la reprise économique devait se confirmer, selon l’étude annuelle du conseil international en immobilier d’entreprise Cushmab & Wakefield. L’an dernier, les volumes d’investissement à travers le monde ont chuté de 23 % à 365 milliards de dollars. « Il s’agit du montant annuel le plus bas jamais enregistré depuis 2003. Mais l’année s’est terminée sur une note meilleure que prévu : avec la reprise progressive des marchés immobiliers, les investissements ont enregistré une hausse de 104 % entre le premier et le second semestre 2009 », explique Olivier Gérard, président de Cushman & Wakefield France.

Une évolution liée en partie à la région Asie-Pacifique (et plus particulièrement la Chine) qui a enregistré en 2009 une hausse de 39 % de ses volumes d'investissement par rapport à 2008. Avec un total de 156 milliards de dollars engagés en 2009 (117,4 milliards d’euros), la Chine est devenue le marché de l’investissement le plus important au monde, devant le Royaume-Uni et les Etats-Unis, respectivement aux deuxième et troisième places du classement. La France quant à elle arrive en sixième position, avec 10,4 milliards de dollars investis (7,8 milliards d’euros), derrière le Japon et l’Allemagne à la quatrième et cinquième place.

Newsmanagers, 17/03/2010