Les taux des crédits immobiliers toujours stables en avril

Le courtier Vousfinancer pointe des hausses et des baisses à la marge, en fonction de la stratégie des établissements mais ne perçoit toujours aucune tendance globale dominante.

Les taux des crédits immobiliers restent stables en avril selon le courtier en ligne Vousfinancer qui relève toutefois des disparités dans la stratégie des banques. Ainsi, alors que certaines remontent faiblement leur barème (+ 0,05 % à + 0,10 %), d’autres les abaissent de 0,05 à 0,20 % et même jusqu’à -0,35 % pour une banque nationale, sur certains profils.

Pour l’instant, les taux moyens restent stables à 1,05 % sur 15 ans, 1,25 % sur 20 ans et 1,45 % sur 25 ans, mais on peut obtenir au mieux 0,55 % sur 15 ans, 0,80 % sur 20 ans et 1 % sur 25 ans, soit des taux proches des records historiques de fin 2019.

Il s’agit du deuxième mois consécutif où Vousfinancer relève des remontées. Pour autant, il dit ne toujours pas craindre de mouvement haussier généralisé notamment parce que le taux d’emprunt d’Etat à 10 ans s’est désormais stabilisé aux alentours de - 0,05 %.

« En outre le contexte actuel marqué par la politique de la BCE, l’excèdent de liquidités et les objectifs de production de crédits élevés des banques devraient les conduire à poursuivre leur politique offensive sur le crédit immobilier avec des taux attractifs, en particulier sur les meilleurs profils », complète Sandrine Allonier, directrice des études de Vousfinancer.

A retenir : les taux moyens en avril :

Sur 15 ans : 1,05 %

Sur 20 ans : 1,25 % 

Sur 25 ans : 1,45 %