Les indicateurs sont au vert dans le logement neuf

Au troisième trimestre les réservations de logements neufs et les mises en ventes ont progressé de 18% sur un an, confirmant une reprise entamée début 2015.

L'année 2016 n'est pas terminée mais elle devrait voir le marché du logement neuf atteindre des chiffres très élevés. Au troisième trimestre, les réservations à la vente ont progressé de 18,6% par rapport à la même période en 2015 (soit 27.800 logements), suivant la tendance observée depuis plusieurs mois si l'on se fie aux statistiques publiées lundi 28 novembre par le Commissariat général au développement durable (CGEDD), confirmant les données de la Fédération des promoteurs immobiliers quelques jours plus tôt. Les mises en ventes ont suivi la même tendance avec une progression de 18,7% à 26.600 unités (voir le tableau).

Le secteur de la construction continue également d'afficher de bons résultats. Les permis de construire ont culminé à 118.600 sur trois mois, soit une hausse de 16,1% par rapport à l'an dernier (+14,8% en glissement annuel, 442.500 unités) et 7,5% par rapport aux trois mois précédents. Les logements collectifs (privés et sociaux) tirent cette hausse avec une progression de 10,3% par rapport au trimestre précédent. Le logement individuel progresse quand à lui de 9,3%.

Les mises en chantier marquent quand à elles légèrement le pas, avec une baisse de 0,9% par rapport au deuxième trimestre. Mais, précise le ministère du Logement, cela "n’affecte pas la tendance de fond" : 86.700 logements ont été lancés au T3, en hausse de 9,2% si l'on compare ce chiffre au T3 2015. Sur un an, le résidentiel et le collectif tirent leur épingle du jeu (+19,7% et +12,4% sur un an, 376.800 logements mis en chantier).