Si l’immobilier résidentiel américain affiche quelques signes de redressement, les indicateurs montrent que le marché devrait finalement décroître à nouveau. « Les ventes dans le neuf, la confiance des promoteurs, le nombre de nouveaux dossiers de crédits hypothécaires baisse de nouveau sensiblement pendant que les mises en chantier et permis de construire restent stables depuis quatre mois », signale Laurent Berrebi. Les mesures d’incitations fiscales et la politique d’achat de la Réserve fédérale des titres adossés aux crédits hypothécaires (mortgage backed securities, MBS), qui maintient le taux du crédit hypothécaire à des niveaux artificiellement bas, ne peuvent être arrêtées sans entraîner une nouvelle paralysie du marché de l’immobilier résidentiel aux Etats-Unis.