Immostat-IPD présente ses indicateurs du marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France pour le premier trimestre 2011.

Le chiffre provisoire pour le volume global de la demande placée de bureaux (transactions locatives et ventes utilisateurs) en Ile de France au premier trimestre 2011 est de 613.130 m_, une augmentation de plus de 20 % par rapport au premier trimestre 2010. Le volume définitif de la demande placée pour l’année 2010 est de 2.155.565 m_.

L’estimation d’Immostat de l’offre globale de bureaux immédiatement disponible en Ile de France au 31 mars 2011 est de 3.737.000 m_, en hausse de 4% par rapport au trimestre précédent.

Le loyer facial moyen provisoire des bureaux de seconde main en Ile de France au premier trimestre 2011 est de 307 € HT HC/m_/an, en baisse par rapport au premier trimestre 2010 où il était de 314 € HT HC /m_/an. En moyenne sur l’année 2010, il s’établit à 310 € HT HC /m_/an.

Enfin, le montant global des investissements pour le premier trimestre 2011 est estimé à 1,33 milliard d’euros (bureaux, commerces, locaux d’activité, entrepôts). Ce chiffre est à comparer à un volume de 900 millions d’euros pour le premier trimestre 2010.

Pour l’année 2010, le montant global des investissements en Ile de France s’élève à 8,75 milliards d’euros.