Forte hausse de la collecte des SCPI

Elles ont collecté 2,6 milliards d’euros au premier trimestre, en hausse de 18% par rapport à fin 2021.

L'Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM) a publié mercredi 20 avril les chiffres de la pierre papier au premier trimestre 2022.

Les SCPI ont ainsi collecté 2,6 milliards d’euros, soit 18% de plus qu’au quatrième trimestre 2021. Celles spécialisées dans le bureau ont capté 47% de la collecte nette. Viennent ensuite les diversifiées (23%), puis les « santé et éducation » (18%). Les « commerces » (4%) et résidentiel (3%) ferment la marche.

A fin mars, la capitalisation des SCPI atteignait 81,4 milliards d’euros (en hausse de 4%) sur un trimestre.

L’Aspim précise également que les SCPI ont présenté un taux de distribution de 4,49% en 2021. «Ce taux comprend 0,19 point de fiscalité acquittée pour le compte de l’associé et 0,33 point de distribution exceptionnelle essentiellement prise sur les réserves de plus-values de cessions», souligne l’association.

Les sociétés civiles supports d’unités de compte immobilières ont enregistré pour 973 millions euros de souscriptions nettes au premier trimestre 2022. Un volume en hausse de 20 % par rapport au dernier trimestre 2021 et 14 % par rapport au premier trimestre 2021. Elles ont délivré une performance de 3,86% sur l’ensemble de l’année dernière.

Enfin, les OPCI grand public n’ont attiré que 204 millions d’euros. Le montant peut sembler faible mais s’inscrit en forte hausse par rapport au premier trimestre 2021 (104 millions d’euros et 203 millions euros sur l’ensemble de l’année 2021).

Source : Aspim