Points clés

- La location meublée non professionnelle classique redevient un régime intéressant grâce à la déductibilité des amortissements et de la plupart des charges.

- Le LMNP amortissable permet de bénéficier d'un complément de revenus défiscalisés et constitue à ce titre une solution de préparation à la retraite.

- Ce régime est à privilégier faute de pouvoir accéder au LMP et face à la baisse du taux de réduction d'impôt du Censi-Bouvard qui, de plus, ne permet pas de déduire les amortissements.