Transmission intra-familiale

Owner Buy Out Immobilier : la    quadrature  du cercle ?

Paul-André Soreau, notaire à Paris, membre du Groupe Althémis
Les immeubles détenus en direct supportent une importante pression fiscale
L’OBO est une des solutions pour optimiser la détention d’un patrimoine immobilier
Paul-André Soreau notaire à Paris, membre du groupe Althémis

Pour les patrimoines importants, détenir de l’immobilier devient de moins en moins attractif sous l’effet conjugué de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) et d’une imposition des revenus fonciers qui est très élevée par rapport à une flat tax de 30 % applicable aux revenus de capitaux mobiliers. La tentation est donc grande pour certains propriétaires de céder leur patrimoine immobilier.