Locatif : les dispositifs d'incitation fiscale actualisés

L'administration fiscale a procédé à la revalorisation annuelle des plafonds de loyers et ressources locataires.

Le fisc vient de publier au bulletin officiel des finances publiques (BOFiP) la révision des plafonds de loyers et de ressources des locataires applicables au 1er janvier pour plusieurs dispositifs fiscaux en faveur de l'investissement immobilier locatif. Les programmes Besson neuf et ancien, Robien classique et recentré, Borloo neuf et conventionnement « Anah » (Borloo ancien), Scellier métropole et outre-mer sont concernés. Sans oublier la star de ces dispositifs, Duflot/Pinel. Sont éligibles pour ce dernier les investissements réalisés en location nue ou neuve, au plus tard le 31 décembre 2022. Pour les baux conclus ou renouvelés en 2021, les plafonds de loyer mensuel par mètre carré, charges non comprises, et les plafonds annuels de ressources sont les suivants: