Le service de l’observation et des statistiques du Ministère de l’Ecologie, de l’énergie, du développement durable, de l’aménagement du territoire et de la mer (MEEDDM) vient de publier son enquête sur le prix 2009 des terrains à bâtir auprès des personnes ayant reçu une autorisation de construire une maison individuelle. Cette enquête vise à assurer un suivi des prix et à connaître la part consacrée au terrain dans l’ensemble d’un projet.

C’est sans surprise que l’Ile-de-France apparaît en tête du classement au niveau du prix moyen des terrains à bâtir (194 euros/m_ pour une surface moyenne de 728 m_). La région n’a, cependant, subi qu’une augmentation de 12,8 % en quatre ans alors que la Corse fait état d’une hausse de 81,3 % sur la même période à 58 euros/m_ (pour une surface moyenne de 1.558 m_). De plus, l’île française est la plus chère au regard du prix moyen des maisons, 1.307 euros/m_ (pour une surface moyenne de 137 m _), devant la région Provence-Alpes-Côtes d’Azur, à 1.214 euros/m_ (pour une surface moyenne de 134 m2) et l’Alsace à 1.160 euros/m_ (pour une surface de 164 m_). L’Ile-de-France, en quatrième position, affiche un prix de 1.144 euros/m_ (pour une surface moyenne de 139 m_), signant la plus faible accélération sur la période 2006 à 2009.

A noter qu’une maison située dans les départements d’Outre-mer (DOM) a coûté en moyenne en 2009 1.125 euros/m_, soit la plus forte croissance en quatre ans.

C’est dans le Limousin que l’on trouve les terrains les moins chers et les surfaces les plus importantes. Les maisons les moins onéreuses ressortent dans le Languedoc-Roussillon - en moyenne à 121.088 euros - et les plus chères se trouvent en Alsace avec un prix moyen de 190.140 euros. A souligner que les Alsaciens font bâtir, en moyenne, les maisons les plus grandes. Les constructions des DOM sont les plus petites (113m_).

Référence

http://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/rubrique.php3?id_rubrique=436