Résidences avec services

Accompagner la sélection sur la foi des critères financiers

Encouragé par un dispositif fiscal intéressant, l’investissement dans les résidences avec services peut se révéler un très bon placement à partir du moment où les données financières sont transparentes et cohérentes, ce qui est loin d’être toujours le cas.

Il existe trois notions financières constamment interconnectées qui doivent retenir l’attention des investisseurs dans tout placement immobilier : le loyer annuel, le prix de vente et le taux de rendement, ce dernier résultant de la division du premier élément par le deuxième.

Chez les institutionnels, les taux de rendement obtenus en fonction des dernières transactions effectuées sur le marché servent à déterminer, selon les loyers en vigueur sur ce marché, le prix de vente qui sera appliqué à un investissement similaire.

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