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Un nouveau contrat en viager

L'entreprise Viager Consulting Group (VCG) a lancé Capifine, un nouveau produit sur le marché du viager. Cette offre, indique VCG, vise à rendre plus fluide le marché du viager en permettant notamment au vendeur de pouvoir transmettre un capital à ses héritiers. «Au décès du vendeur, les héritiers, privés du bien immobilier, percevront un capital appelé Capifine. Ce capital est une partie de la valeur du bien vendu, majoré des intérêts engendrés pendant toute la durée du viager», explique la société. Concrètement, l’acte authentique de vente rédigé par un notaire intégrera un contrat spécifique concernant le Capifine et ses modalités de versement à terme. Ce montant sera indexé chaque année sur l’indice Insee du coût à la construction. «Le viager devient ainsi une solution éthique car le senior peut vendre son bien immobilier pour améliorer son quotidien sans léser ses héritiers et un investissement démocratique, accessible au plus grand nombre des actifs souhaitant investir dans la pierre», indique la société.

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