Pierre Papier / SCPI

Un rendement encore attractif mais sans garantie pour l'avenir

Comme l’année passée, les SCPI, grâce au montant des capitaux collectés auprès du grand public, s’imposent sur le marché de l’investissement - En cours de popularisation, le produit ne présente pas que des qualités. Ses choix d’investissement et sa gouvernance sont parfois sévèrement critiqués.

Avec une collecte nette de 2,455 milliards d’euros en 2010 et de 2,786 milliards d’euros en 2011, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) enchaînent les records. Marginalisées il y a dix ans, elles sont aujourd’hui devenues incontournables, l’archétype du placement de crise. Servant à ses associés un rendement moyen de 5,19 %, en baisse certes, mais toujours attractif, les SCPI non fiscales bénéficient encore d’une place de choix par rapport à bien des investissements. Reste à savoir si elles confirmeront ce statut dans les années à venir.