Immobilier

La barre des 10.000 euros le m² franchie à Paris

Seuls trois arrondissements restaient sous les 9.000 euros le m² au deuxième trimestre, d'après les chiffres des Notaires du Grand Paris.

Nouvelle baisse des taux de crédit immobilier en août

Le marché a continué à bénéficié de conditions exceptionnelles cet été, selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA.

Baisse des taux de dépôts pour inciter les banques à prêter

Jeudi 12 septembre la BCE a abaissé son taux de dépôt à -0,5 % pour renforcer le caractère expansionniste de sa politique monétaire

Immobilier / Démembrement de propriété

Une variable d’ajustement pour le parc social

A l’heure où les vertus d’un investissement éthique sont de plus en plus mises en avant, se développe en immobilier la cession temporaire d’usufruit à un bailleur social Ce marché de niche...

Nue-propriété

Un investissement engagé pour le logement social

La vente, à charge de rente viagère, d’un ensemble immobilier à un hériter présomptif entre-t-elle dans le champ d’application de l’article 918 du Code civil?

Un client, veuf, a trois enfants. Il a vendu un ensemble immobilier à l’un de ses enfants à charge de rente viagère via une société civile immobilière. Il précise que cette vente est réelle, la SCI...

Logements anciens

Un frémissement de l’activité ressenti mais pas encore chiffré

L’indice Notaires-Insee enregistre une baisse des prix des logements anciens de 9,3 % sur un an au deuxième trimestre L'important recul des transactions à la fin 2008 et au début 2009 ralentit...

Immobilier d’entreprise

Le dénouement dépendra du marché locatif

Malgré des signes positifs correspondant à un léger redémarrage des transactions, l’immobilier d’entreprise reste morose. Une tendance qui pourrait perdurer car les perspectives sur le marché...

Le marché locatif privé à son tour déprimé

Si, de 1998 à 2009, les loyers ont progressé de 3,2 % en moyenne par an, ils marquent leur première baisse cette année. L’activité sur le marché locatif privé ralentit nettement, les locataires...

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Les clés de l'ingénierie patrimoniale

Les demandes de prêts vont repartir au dernier trimestre

Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi, anticipe une reprise du marché du crédit immobilier et une nouvelle baisse des taux pour la fin d’année.

L’immobilier timidement soutenu par des conditions de crédit stables

Les taux de crédits immobiliers ne devraient pas évoluer pendant le second semestre, la reprise n’étant pas assez sûre pour provoquer des mouvements de remontée significatifs aussi bien sur les...

Logements neufs

Le niveau des ventes a rebondi au premier semestre

Même si elles restent bien en deçà des résultats de 2007, les ventes de logements sont reparties sur les six premiers mois de l'année. Cependant, compte tenu de la baisse des mises en vente et des...

Fiscalité environnementale

Les préoccupations écologiques entrent progressivement dans la sphère patrimoniale

Les principales mesures incitatives élaborées par les pouvoirs publics à des fins environnementales concernent l’immobilier La connaissance des dispositifs existants est conditionnée par le suivi...

GRAND PRIX DU PATRIMOINE JEUNES DIPLôMéS 2009

Deux étudiantes de Toulon délivrent leurs conseils à Bernard Leprince

Défendant les couleurs du master 2 Droit et gestion de patrimoine de l’université de Toulon, elles terminent deuxièmes du Grand Prix de l’Ingénierie Sur les bases de la situation exposée dans...

Rémunération d’un agent immobilier n’ayant pas conclu la vente

L’un de mes clients a acquis un immeuble. Préalablement à cette acquisition, il avait visité ce bien par l’entremise d’un premier agent immobilier. C’est cependant par le biais d’un autre...

Convention fiscale

La France et l’Allemagne s’entendent sur les donations et les successions

Trois ans après sa signature, la convention liant les deux pays en matière de donations et de successions est finalement entrée en vigueur le 3 avril dernier. L’assimilation des parts de SCPI à des...

Allocation d'actifs immobiliers

Les institutionnels revoient leur position de vendeur ou d'acheteur

Sur le long terme, la stratégie des grands investisseurs tendant à se désengager du logement et à privilégier le commerce est peu modifiée En temps de crise, chaque acteur révise sa politique d...

Un nouvel OPCI grand public entre en phase de commercialisation

Natixis Asset Management Immobilier s’apprête à commercialiser Fructifrance Immobilier, un OPCI destiné au grand public Ce fonds sera composé, outre sa partie investie sur de l’immobilier...

Pierre Almela, président de la commission qualité de la Fédération des promoteurs constructeurs

D'une certification à l'autre, les prix peuvent varier d’une dizaine à plusieurs centaines d’euros par logements suivant la production et les certifications recherchées

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