Emprunts immobiliers

Pas de hausse de taux en perspective

L'OAT à 10 ans étant négatif pour la première fois de son histoire, la baisse des taux immobiliers profite à tous les profils d'emprunteurs
Une aubaine également pour les établissement bancaires qui font le plein de nouveaux clients

Au 1er juiller, les taux battent une fois encore un record historique. Et pour cause, le taux d’emprunt de l’Etat français à 10 ans (OAT) est passé sous la barre des 0 % pour la première fois de son histoire. Une chance pour les emprunteurs, puisque c’est en grande partie sur l'OAT que les banques établissent leurs barèmes de taux de prêt immobilier.

Dans ces conditions, toutes les banques baissent leurs taux afin de faire le plein de nouveaux clients durant la période estivale.

Pour les primo-accédants avec un profil moyen, une baisse de taux de 0,07 % sur 15 ans, 20 ans et 25 ans et de 0,27 % sur 30 ans. Les primo-accédants avec un profil excellent, profitent d'une baisse des taux de 0,03 % sur 15 ans, de 0,04 % sur 20 ans, de 0,06 % sur 25 ans et de 0,15 % sur 30 ans.

Les profils excellents (hors primo-accédants), la baisse de taux atteint 0,05 % sur 10 ans et sur 15 ans. Ainsi qu'une baisse de 0,011 % sur 20 ans et de 0,09 % sur 25 ans.

"Que dire, à part que c'est le moment idéal pour emprunter aussi bien pour sa résidence principale que pour un investissement locatif ! 2019 sera un grand millésime pour les emprunteurs, les courtiers et bien sur les banquiers", indique Fabienne Laborde, directrice commerciale de Le-Partenaire.fr.

 

Baromètre national des taux en crédits immobilier – Juillet 2019

 

Taux crédits immobiliers en primo-accession

  Juillet 2019

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

30 ans

  Taux Moyen

-

1,15 %

1,38 %

1,62 %

1,89 %

  Taux Excellent

-

0,97 %

1,19 %

1,40 %

1,75 %


Taux crédits immobiliers en hors primo-accession

  Juillet 2019

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

30 ans

  Taux Moyen

0,85 %

1,03 %

1,26 %

1,47 %

-

  Taux Excellent

0,52 %

0,75 %

1,00 %

1,19 %

-


Taux crédits immobiliers tout emprunteur

  Juillet 2019

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

30 ans

  Taux Moyen

0,85 %

1,09 %

1,32 %

1,54 %

1,89 %

  Taux Excellent

0,52 %

0,86 %

1,09 %

1,29 %

1,75 %


Source : Le-Partenaire.fr