Défiscalisation immobilière

Le sort des investissements est entre les mains des juges

Déçus par leur acquisition non rentable, les investisseurs demandent la nullité de la vente et des dommages et intérêts - D'un tribunal à l'autre, les décisions varient : l'annulation reste difficile à obtenir mais la réparation du préjudice semble plus accessible.

Si la majorité des investissements locatifs défiscalisés se déroule bien, certains ne présentent pas la rentabilité espérée. A qui la faute ? Au promoteur qui a mal évalué le potentiel locatif de l'emplacement, trop pressé de profiter de l'aubaine fiscale pour vendre ? Au CGP ou au commercial qui a présenté une simulation alléchante et une opération sûre ? A la banque qui, en accordant le prêt, n'a pas vérifié la viabilité du projet ? Au notaire qui n'a pas mis en garde contre les risques d'une telle opération ?