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Le développement des résidences de tourisme en souffrance

Le développement des résidences de tourisme en souffrance © Résidence Adagio Paris Bercy - L'industrie hôtelière française en 2015 -KPMG
© Résidence Adagio Paris Bercy - L'industrie hôtelière française en 2015 -KPMG

Vétusté des biens, non-renouvellement des baux sont les principales raisons avancées à la sortie de 3.600 appartements en un an du parc d'hébergements touristiques

Le secteur doit retrouver une dynamique pour consolider sa place à part entière à côté des hôtels et de nouveaux concurrents

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MAITE GALLEGO
INVESTISSEMENT EN RESIDENCE DE TOURISME
Le particulier n'est pas protégé dans son investissement, lors d'un changement de gestionnaire (pas toujours au terme du 1er bail) qui lui "impose" une baisse de loyer sous prétexte que le loyer de l'ancien était trop élévé + charges qui se rajoutent. L'ancien gestionnaire n'est pas responsabilisé dans cette revente de fond, donc pas inquiété, du non paiement ou retard de loyer par les prochains. Manque de transparence sur les fonds de concours qui masquent la réalité du marché sur les rentabilités locatives. Soit disant "pas de souci de gestion" car loyers garantis....la réalité est toute autre même avec des gestionnaires de qualité ayant eu leur nom sur la place dont la barque a coulé ! L'investisseur s'en sortira mieux d'un mauvais locataire sur une loi Pinel ou ancienne, qu'avec un bail location meublée avec "gestionnaire"....
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