Investissement immobilier

Changement d’usage et cession de commercialité, une opportunité ?

Il existe une opportunité de faire l’acquisition de surfaces de bureaux à Paris, de changer l’usage de ces derniers en habitation et de céder la commercialité - Le produit de la vente de celle-ci peut éventuellement couvrir les dépenses de travaux nécessaires à ce changement et les locaux pourront faire l’objet d’un usage privatif.

A Paris, et plus particulièrement dans la zone dite du quartier central des affaires (QCA) et du « Triangle d’or », la rareté et le prix élevé des biens à usage résidentiel peuvent justifier de l’opportunité de faire l’acquisition de bureaux vides (lire l’encadré p. 11). En effet, de nombreux bureaux, installés dans des immeubles haussmanniens, avaient un usage originel en résidentiel.