Le dispositif Scellier à fort impact fiscal prend la relève du Robien

Après une année affichant un net retrait des investisseurs en immobilier locatif neuf, le dispositif Scellier, nouvellement créé, doit redynamiser le marché dès 2009 Cette mesure, introduite par la loi de Finances rectificative pour 2008, cohabitera avec les régimes Robien recentré et Borloo neuf pendant un an.

Dans un contexte de chute du volume de commercialisation des logements neufs, le nouveau dispositif fiscal Scellier doit relancer l’investissement locatif privé. « C’est un dispositif puissant pour faire revenir les investisseurs qui bénéficient d’une opportunité d’autant plus remarquable que l’avantage fiscal est limité dans le temps. Ceux qui attendent une baisse significative des prix dans le neuf font erreur, indique Jean-François Gabilla, président de la Fédération des promoteurs constructeurs.